W pracy podjęto rozważania dotyczące istoty kosztu kapitału własnego, w świetle teorii kosztów transakcyjnych. Przeprowadzono badania empiryczne wśród przedsiębiorców rolnych, a następnie opracowano modele binarne, aby poddać weryfikacji hipotezę badawczą, że koszt kapitału własnego jest darmowy. Stwierdzono, że wśród praktyków, nie ma jednolitego stanowiska co do potrzeby szacowania kosztu kapitału własnego i jego poziomu. Stwierdzono, że należy skłaniać się ku traktowaniu kosztu kapitału własnego jako kosztu transakcyjnego, wynikającego z rzadkości dobra jakim jest kapitał własny oraz dążenia do lepszego wykorzystania tego zasobu, co wiąże się z wykorzystaniem pierwotnej funkcji praw własności.